Så väljer ni rätt städpartner till föreningen
Det är inte priset som avgör – det är leveransförmågan över tid. Här är frågorna en BRF-styrelse bör ställa innan avtal.
Sju frågor att ställa
- Har ni F-skatt, kollektivavtal och ansvarsförsäkring (min. 10 Mkr)?
- Vilken är er personalomsättning senaste 12 månader?
- Hur dokumenteras utförda städpass?
- Hur hanterar ni avvikelser och reklamationer?
- Vilka av era medel är miljömärkta?
- Vilken är er max uppstartstid om ordinarie städare är sjuk?
- Får vi tre referensföreningar i liknande storlek?
Varningssignaler
- Underpriset – pressar bemanning och slutar med försämrad leverans.
- Otydlig moment-/frekvensbeskrivning i offerten.
- Saknar dokumenterad avvikelseprocess.
- Vägrar uppge referenser eller försäkringsbolag.
- Önskar lång bindningstid utan utvärderingsfönster.
Avtalets viktigaste delar
- Tydlig momentlista – inte bara 'trapphus 1 ggr/vecka'.
- Reglerad ersättning vid utebliven leverans.
- Rimlig uppsägningstid (3 mån) utan onödig bindning.
- Prisindexering – tydlig formel, inte 'enligt avtal'.
Uppföljning
- Kvartalsvis besök från arbetsledare.
- Årlig kvalitetsgenomgång med styrelsen.
- Digital städlogg eller fysiskt städkort.
Värt att betala extra för
Stabil personal med samma städare på objektet, dokumentation, tydlig kommunikation och miljömärkta medel. Allt detta kostar marginellt mer men sparar betydligt på styrelsens tid.
Vill ni veta hur vi arbetar med BRF-städning, läs om vår trappstädning för bostadsrättsföreningar.
Vanliga frågor
Källor & läs mer
Använd guiden som beslutsstöd
Råden i Städguiden är skrivna för att göra det enklare att planera städning i vardagen, inför flytt eller i en verksamhet. Varje bostad och lokal har egna förutsättningar, så använd checklistorna som en grund och anpassa dem efter yta, material, tidsplan och vilka krav som finns från hyresvärd, köpare, styrelse eller arbetsplats.
Om du jämför egen städning med professionell hjälp är det klokt att väga in både tid, utrustning och risken för omarbete. Tydliga instruktioner, rätt rengöringsmedel och realistisk tidsplan gör ofta större skillnad än en lång lista med moment. När du vill ha hjälp kan vi gå igenom uppdraget och föreslå en nivå som passar situationen.
Relaterade artiklar
Alla artiklar
Krav på trappstädning i BRF – lag och praxis
Det finns ingen specifik lag som säger 'städa trappan en gång i veckan'. Men det finns en hel kedja regler som gör föreningen ansvarig för trapphusets skick.
Vinterunderhåll – grus, salt och slitage
Vintern är trapphusets tuffaste säsong. Grus och vägsalt är inte bara estetiskt – de gnider på golv som sedan slits ut snabbare än de borde.
Städschema för trapphus – vad ska ingå
Ett bra städschema gör att alla – boende, styrelse och städföretag – vet exakt vad som ska hända, när och med vilken standard.