Krav på trappstädning i BRF – lag och praxis
Det finns ingen specifik lag som säger 'städa trappan en gång i veckan'. Men det finns en hel kedja regler som gör föreningen ansvarig för trapphusets skick.
Vilket regelverk gäller?
- Bostadsrättslagen – föreningen ansvarar för gemensamma ytor.
- Plan- och bygglagen samt brandföreskrifter – trapphus är utrymningsväg.
- Räddningstjänstens regler – fri framkomlighet, inga brännbara föremål.
- Försäkringsvillkor – fastighetsförsäkring förutsätter normalt underhåll.
Branschpraxis för städfrekvens
- Mindre föreningar (≤ 12 lgh): 1 ggr/vecka räcker oftast.
- Mellanstora (12–30 lgh): 1–2 ggr/vecka.
- Större (30+ lgh) eller med mycket genomströmning: 2–3 ggr/vecka.
- Storstädning av trapphus: 2 ggr/år.
- Fönsterputsning i trapphus: 1–2 ggr/år.
Ansvaret i praktiken
Styrelsen är ansvarig gentemot medlemmarna för att gemensamma ytor är i godtagbart skick. Anlitas städföretag bör avtalet innehålla tydliga moment, frekvens och kvalitetsuppföljning.
Vad bör ingå i avtalet?
- Trappor, vilplan och entréhall.
- Hissar (golv, knapppaneler, speglar).
- Tvättstuga och soprum (separat ofta).
- Brevlådor och anslagstavlor.
- Glas vid entrédörrar.
- Belysningsarmaturer och lister.
Uppföljning
Be om signerade städkort eller digital städlogg. Det är inte misstro mot leverantören – det är kvalitetssäkring som hela föreningen tjänar på.
Letar er förening efter en städpartner med tydlig dokumentation, läs om vår trappstädning för BRF.
Vanliga frågor
Källor & läs mer
Använd guiden som beslutsstöd
Råden i Städguiden är skrivna för att göra det enklare att planera städning i vardagen, inför flytt eller i en verksamhet. Varje bostad och lokal har egna förutsättningar, så använd checklistorna som en grund och anpassa dem efter yta, material, tidsplan och vilka krav som finns från hyresvärd, köpare, styrelse eller arbetsplats.
Om du jämför egen städning med professionell hjälp är det klokt att väga in både tid, utrustning och risken för omarbete. Tydliga instruktioner, rätt rengöringsmedel och realistisk tidsplan gör ofta större skillnad än en lång lista med moment. När du vill ha hjälp kan vi gå igenom uppdraget och föreslå en nivå som passar situationen.
Relaterade artiklar
Alla artiklar
Vinterunderhåll – grus, salt och slitage
Vintern är trapphusets tuffaste säsong. Grus och vägsalt är inte bara estetiskt – de gnider på golv som sedan slits ut snabbare än de borde.
Städschema för trapphus – vad ska ingå
Ett bra städschema gör att alla – boende, styrelse och städföretag – vet exakt vad som ska hända, när och med vilken standard.
Så väljer ni rätt städpartner till föreningen
Det är inte priset som avgör – det är leveransförmågan över tid. Här är frågorna en BRF-styrelse bör ställa innan avtal.